生前贈与（110万円控除の暦年課税）が認められなくなる？ 生前贈与をひもとく②‥「贈与契約書」の書き方（サンプルつき）
本日は、・「贈与」の基本、・「贈与契約書」作成の際のチェックポイント、などを記します。 目次（Table of contents）1 「贈与」の基本2 なぜ、「贈与契約書」の作成が好ましいのか？3 「贈与契約書」の書き方 … 続きを読む
生前贈与（110万円控除の暦年課税）が認められなくなる？ 生前贈与をひもとく①
☆2021年12月23日追記 ・2021年12月10日対外公表の「令和４年度税制大綱」は、「相続税と贈与税をより一体的に捉えて課税」、つまり「暦年課税」贈与の課税強化の具体策を盛り込みませんでした。 ・ただ、今後の課題と … 続きを読む
【仕事されながらの税理士試験③】 試験当日のこと ３選
私の受験時代の「ラスト１０日以降」の振り返りの中から、「お役に立てるかも…」と思うことを書いてきました。 本日は、その最後。試験当日のことについて、三つ記します。 ※ 2019年、スペイン・アンダルシア地方の地平線です。 … 続きを読む
不動産賃貸業開始前のリフォーム工事費用は、その年の経費（必要経費）になるのか？
会社員を辞めた直後の2021年3月、東京国税局の確定申告電話相談員や所属税理士会支部の同無料相談会に従事した際に、お問い合わせの多かった項目です。 ご本人やご親族がお住みになられてきた古家やマンションを、第三者へ新たに賃 … 続きを読む
【仕事されながらの税理士試験②】 不安のコントロール２選
本試験まで一週間あまり。 受験専門学校の補講テストなども全て終了し、ご自身できめられた日々のタスクをこなされていることと思います。 理論ならば、・理論集を一定期間でまわす、・応用理論問題の「柱」をあげる 計算なら、・専門 … 続きを読む
【仕事されながらの税理士試験①】 勤務先に「８月〇日は、試験。電話やメール等に対応できません」など明らかにする
今年の税理士試験まで、残り９日。 受験される方は、学習面のラストスパートだけでなく、昨年以上に、コロナ・ウイルスに注意を払わなければならず、そのご苦労には頭が下がるばかりです。 私の受験時代の「ラスト１０日以降」の振り返 … 続きを読む
「要介護認定等の判定時期」に注意 ~ 相続空き家を売却したときの3000万円特別控除①
先日、所属する税理士会支部（小石川支部）にて、「相続空き家を売却したときの3000万円特別控除の特例」そのほかについて研修を受けました。 そのなかに、私自身「ヒヤリハット」した項目がありました。 それは、一定の条件を満た … 続きを読む
「取得」のときは、「来年3月15日までの『引渡し』は大丈夫か？」をチェック－ 住宅資金贈与の非課税規定（その②）
目次（Table of contents）1 はじめに2 贈与年の翌年３月１５日までの引渡しが、絶対的な必要条件！3 翌年３月１５日までに、住み始めることができないときは？4 まとめ はじめに 当初作成7月25日のブロ … 続きを読む
「フリーランス」狂言師のマーケティング
７／２３（金）、大蔵流狂言師で、昨年１２月末日に一門（茂山千五郎家）から独立され、「フリーランス」となられた茂山千三郎さん主催の「三ノ会・東京」を観に行って参りました。 私がチケットを購入したのは、「独立」あるいは「フリ … 続きを読む
「新築」のときは、「来年3月15日までに、棟上げできるか？」をチェック－ 住宅資金贈与の非課税規定（その①）
目次（Table of contents）1 はじめに2 「住宅資金等資金の贈与税の非課税」規定 －「新築」ケースを中心に－2.1 本制度の概要2.2 「新築」時の､「居住時期」要件2.3 「新築」とは？ ⇒「棟上げ」以 … 続きを読む