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# 一ノ瀬英次 税理士事務所

相続やM&Aのお悩みをサポート、財務のよろず相談なども承る文京区の税理士

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- [Blog](https://ichinotax.com/en/blog-2/) - Key points when foreigners apply for permanent residenc
- [生前贈与と相続税のルール改正 （その②）：「相続時精算課税」制度のエッセンスと改正点](https://ichinotax.com/tax-revison-2023-2nd/) - 前回ブログ（※）から日にちが経ちましたが、本日は、生前贈与と相続税のルール改正にかかる「その②」です。 「相続
- [生前贈与（110万円控除の暦年課税）が認められなくなる？　生前贈与をひもとく①](https://ichinotax.com/gifts-during-life1st/) - ☆2021年12月23日追記 ・2021年12月10日対外公表の「令和４年度税制大綱」は、「相続税と贈与税をよ
- [Foreigners in Japan are also eligible for housing tax credits.](https://ichinotax.com/en/housing-tax-credits/) - Last month, the Nation Tax Agency announced roadside pr
- [Key points when foreigners apply for permanent residency in Japan(②): Overseas property inherited from parents living in the home country is also taxable.](https://ichinotax.com/en/permanent-residence-part2-2/) - Today is the second column about points foreign nationa
- [外国人材が永住権を取得するときの留意点（②）：本国に住む両親などから相続する「国外財産」も課税対象に](https://ichinotax.com/permanent-residence-part2/) - 本日は、外国人材が永住権を取得するときの留意点の第二回目です。 日本に住む外国人材が相続人となるケース、つまり
- [外国人材が永住権を取得するときの留意点（①）：国外転出時課税](https://ichinotax.com/permanent-residence-part1/) - 一昨日（8月21日）の日経新聞に「政府は、在留外国人の永住申請を、2025年度よりオンライン対応とすべく、予算
- [外国人材が、本国に住む両親などから贈与を受けたら](https://ichinotax.com/gift-tax-for-expatriates-1st/) - シニアが「子どもや孫たちの暮らしや成長を、可能な範囲で支援したい！」と思う気持ちは、日本人に限りません。 本日
- [Key points when foreigners apply for permanent residency in Japan(①): “Exit Tax from Japan” on unrealized capital gains.](https://ichinotax.com/en/permanent-residence-part1-2/) - According to a report by the Nikkei Shimbun on August 2
- [Changes to the rules on inter vivos gift and inheritance tax (Part 1): The revision of "the calendar year taxation system" for gift tax](https://ichinotax.com/en/tax-revision-2023-1st/) - Weekly magazines often feature articles about changes t
- [生前贈与と相続税のルール改正 （その①）：「暦年課税」制度の改正点をひもとく　](https://ichinotax.com/tax-revison-2023-1st/) - 明日から、６月。 一年の折返しということも手伝い、週刊誌などで、「開始まであと『６カ月』余りとなった、相続・贈
- [Can the renovation costs before starting the real estate leasing be necessary expenses for the year?](https://ichinotax.com/en/repair-work/) - During my participation in free consultations for gener
- [不動産賃貸業開始前のリフォーム工事費用は、その年の経費（必要経費）になるのか？](https://ichinotax.com/repair-work1st/) - 会社員を辞めた直後の2021年3月、東京国税局の確定申告電話相談員や所属税理士会支部の同無料相談会に従事した際
- [Benefits of having a bank account dedicated to freelance work](https://ichinotax.com/en/bank-account-dedicated-to-freelance-work/) - I often receive the following question from ex-pats sta
- [Necessary expenses：Part1](https://ichinotax.com/en/necessary-expenses-part1/) - There is an article on the National Tax Agency （after t
- [居住外国人向け税務の基礎①‥「非永住者」その１](https://ichinotax.com/resident_foreigners1st/) - 金融庁が提供する「外国語対応が可能な士業（税理士）」に掲載いただいたことを機に、日本でビジネスをされる居住外国
- [「増改築」は、「増加築前からの所有」と「増改築前からの居住」が 大前提 ～住宅資金贈与の非課税規定（その⑤）](https://ichinotax.com/housing-funds-gift-tax-exemption-5th-2/) - 祖父母や父母から、直系の次世代以下の血族に対しての、住宅用家屋の新築等の対価に充てるための資金贈与にかかる非課
- [A "non-permanent resident" Part ２](https://ichinotax.com/en/a-non-permanent-resident-part-2/) - Review of the previous blog For non-permanent residents
- [居住外国人向け税務の基礎②‥「非永住者」その２：送金課税](https://ichinotax.com/resident_foreigners2nd/) - 前回のブログのおさらい 非永住者にとって、日本の所得税の課税対象となる所得は、次のいずれかに該当するものです。
- [Are derivative transactions in foreign markets subject to separate or comprehensive Taxation?](https://ichinotax.com/en/foreign-market-derivatives-transaction-2/) - An increasing number of individual investors are conduc
- [外国（海外）市場でのデリバティブ取引は、申告分離課税？　それとも総合課税？](https://ichinotax.com/foreign-market-derivatives-transaction/) - 海外を本社とする証券会社などを通して、外国の市場で、外国株、外国株価指数、為替などを原資産（Underling
- [Tax Return for Refund Due to Taxation on "Lump-sum Withdrawal Payment from Employees' Pension"（Part 1）](https://ichinotax.com/en/lump-sum-withdrawal1st-2/) - I firmly notice that inquiries or consultations have in
- [Tax Return for Refund Due to Taxation on "Lump-sum Withdrawal Payment from Employees' Pension" （Part ２）](https://ichinotax.com/en/tax-return-for-refund-due-to-taxation-on-lump-sum-withdrawal-payment-from-employees-pension-（part-２）/) - Today, following Part 1 of my blog dated October 12, "L
- [「厚生年金等の脱退一時金」にかかる還付申告（その１）](https://ichinotax.com/lump-sum-withdrawal1st/) - 日本でお仕事をされる外国人材の方のサポートをしていて、「最近、増えているな‥」と感じるものがあります。 それは
- [The scope of taxable properties when you receive ones as gifts from your parents overseas](https://ichinotax.com/en/gift-tax-for-expatriates-1st-2/) - Seniors worldwide want to support the living and growth
- [分譲マンションの相続税評価 - 確認資料の見方を中心に](https://ichinotax.com/inheritance-tax-property-evaluation-of-condo/) - 「分譲マンション一室を持つ親が亡くなった。相続税がかかるのか否かザックリ把握すべく登記簿謄本を取り寄せたものの
- [わたしは「住宅資金贈与の非課税」を受けられるのか？～10のチェック項目　－　住宅資金贈与の非課税規定（その③）](https://ichinotax.com/housing-funds-gift-tax-exemption-3rd/) - このブログのビューアー数ですが、９月下旬より「住宅資金等資金の贈与税の非課税」に関するものへのアクセスが再び増
- [「取得」のときは、「来年3月15日までの『引渡し』は大丈夫か？」をチェック－ 住宅資金贈与の非課税規定（その②）](https://ichinotax.com/housing-funds-gift-tax-exemption-2nd/) - はじめに 当初作成7月25日のブログにおいて、注文住宅などの「新築」のときは、 ①贈与年の翌年３月１５日におい
- [「新築」のときは、「来年3月15日までに、棟上げできるか？」をチェック－ 住宅資金贈与の非課税規定（その①）](https://ichinotax.com/housing-funds-gift-tax-exemption-1st/) - はじめに 会社員を辞めた直後の今年３月、東京国税局の確定申告電話相談員に従事しました。 その際、お問い合わせの
- [「厚生年金等の脱退一時金」にかかる還付申告（その２）](https://ichinotax.com/lump-sum-withdrawal2nd/) - 本日は、9月6日付けの拙ブログ「厚生年金等の脱退一時金」の概要や税金の計算方法に続き、還付の申告を実際に行うと
- [離婚による財産分与と税（その２）‥財産をわたす人の視点で（譲渡所得税）](https://ichinotax.com/divorce-property-division2nd/) - 本日は、８月２６日付きで前半を書きました「離婚による財産分与と税」の後半部分です。具体的には、「財産をわたす人
- [Business commencement expense（Kaigyou-hi、in Japanese）](https://ichinotax.com/en/business-commencement-expense/) - Business commencement expense（Kaigyou-hi、in Japanese）is
- [離婚による財産分与と税（その１）‥財産を受ける人の視点で（贈与税・不動産取得税）](https://ichinotax.com/divorce-property-division1st/) - 昨日の全国紙は、厚生労働省が８月２４日に公表した「令和４年度「離婚に関する統計」の概況」のエッセンスを伝えてい
- [認知症であった被相続人の為に立て替えた生活費等は、相続税法上の”債務”になるのか？](https://ichinotax.com/debt-deduction-under-inheritance-tax/) - 「認知症をわずらう親や親族の生活費や医療費等を、立て替え払いしてきた。が、その肉親に、相続発生」、「これら立替
- [Just "foreign exchange rate", but "foreign exchange rate."](https://ichinotax.com/en/just-foreign-exchange-rate-but-foreign-exchange-rate/) - The yen depreciation or fluctuations in the exchange ra
- [たかが「外国為替レート」、されど「外国為替レート」](https://ichinotax.com/conversion-of-foreign-currency-transactions-into-yen/) - 円安、あるいは、為替相場の変動が、連日、報じられています。 本日は、・日本に住んでおられる外国人で本国に収益資
- [A "non-permanent resident" Part 1](https://ichinotax.com/en/a-non-permanent-resident-part-1/) - What is a "non-permanent resident"? Under Income
- [生前贈与（110万円控除の暦年課税）が認められなくなる？　生前贈与をひもとく③…孫への生前贈与（「贈与契約書」のサンプルつき）](https://ichinotax.com/gifts-during-life3rd/) - 昨年末の税制改正大綱により打ち出された「相続税と贈与税の一体化」などの動きを契機に、祖父母から孫への「暦年課税
- [新型コロナの影響で工事完了などが「3月15日」を過ぎそうなときも、対応法はある ｰ 住宅資金贈与の非課税規定（その⑤）](https://ichinotax.com/housing-funds-gift-tax-exemption-5th/) - 国税庁は2月3日、2021年分の所得税などの確定申告について、新型コロナウイルスの影響で申告が困難な人を対象に
- [「孫」を保険金受取人とする保険加入は、慎重に検討を](https://ichinotax.com/life-insurance1st/) - 先日、とあるメルマガで、「家族や孫へ資産を賢く遺す方法」という趣旨のコラムがあり、その方法（複数）のトップに、
- [【住宅ローン控除】控除期間延長13年の「入居」期限「2022年12月末まで」の注意点‥「取得等の日から6か月以内の居住開始」のチェックもお忘れなく](https://ichinotax.com/tax-deduction-on-housing-loans2nd/) - 昨年の夏から秋にかけ、ハウスメーカーやマンション分譲会社は、① 注文住宅なら2021年9月まで、分譲住宅等なら
- [海外赴任した「非居住者」の所得控除‥国際課税の基本⑥](https://ichinotax.com/international-taxation-basics6th/) - 1月23日のブログに記載した「納税管理人」となった友人からの続きです。⇒ 海外赴任する親族の依頼を受け、「納税
- [【令和４年度税制改正大綱】「住宅取得等資金の贈与税の非課税」規定は、非課税枠を最大1,000万円に縮小し､2年延長](https://ichinotax.com/tax-reform-outline2022-1st/) - 本日、与党税制調査会は、「令和４年度税制改正大綱」（以下、大綱）をとりまとめました。 （この大綱を反映した税制
- [マイホーム買い替え時の注意‥新･住宅に「住宅ローン控除」を受ける可能性あるなら、旧･住宅売却の「3,000万円特別控除」の確定申告は慎重に](https://ichinotax.com/tax-deduction-on-housing-loans1st/) - 「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」（以下、「3,000万円特別控除」）と「住宅借入金等特別
- [本年３月16日以降の独立開業に伴い、青色申告をお考えの方へ … この3月15日が、手続期限になるケースに ご注意を](https://ichinotax.com/blue-form-return1st/) - わたくしは、ほぼ一年前の2021年1月31日で勤務先を退社、ひとり税理士としての正式スタートを切りました（副業
- [税理士登録に必要な「実務経験」には、銀行での貸付業務なども認められる。「職務概要説明書」への記載内容がポイント。](https://ichinotax.com/tax-accountant-registration1st/) - 12月17日（金）は、税理士試験の官報合格の日でした。 晴れて官報合格された方、おめでとうございます！ さっそ
- [海外赴任する親族の依頼を受け、「納税管理人」となりました。いま一度、果たすべき役割などを整理してください‥国際課税の基本⑤](https://ichinotax.com/international-taxation-basics5th/) - オミクロン株が猛威をふるいだす前の昨年１２月、かつての友人たちと会食する機会がありました。 そのときの一人から
- [住宅ローン控除などの所得税や贈与税の申告にて、登記事項証明書【原本】の添付省略が可能になっています](https://ichinotax.com/registration-certificate/) - １月４日より、e-Taxでの令和３年分・確定申告がはじまっています。 申告内容に応じて、さまざまな書類を”もれ
- [2022年｡「還付申告」は､2017年１月1日からの５年間が対象](https://ichinotax.com/refund_declaration/) - 会社員を辞めた直後の昨年３月、東京国税局の確定申告電話相談員に従事しました。 その際、お問い合わせの多かった項
- [税理士登録に必須の「在職証明書」にかかる盲点‥”裏付け”として求められる「源泉徴収票」等｡揃わぬときは、「被保険者記録照会回答票」を代わりに提出](https://ichinotax.com/tax-accountant-registration2nd/) - 前回に引き続いて、税理士登録についての記事です。 日本税理士会連合会（以下、日税連）が発行する「税理士登録の手
- [【令和４年度税制改正大綱】高額な資産保有者への課税監視の強化…保有１０億円以上なら所得ゼロでも報告義務](https://ichinotax.com/tax-reform-outline2022-3rd/) - 「令和４年度税制改正大綱」については、「資産税」に関し、①「住宅取得等資金の贈与税の非課税措置」の非課税枠の縮
- [【令和４年度税制改正大綱】　注目されていた「暦年課税」制度については、改正（見直し）なし](https://ichinotax.com/tax-reform-outline2022-2nd/) - 「令和４年度税制改正大綱」（以下、令和４年度大綱）において注目されていた「相続税と贈与税をより一体的に捉えて課
- [隣地との境界確認などの手がかり（その３）‥相続財産調査（高齢者の財産管理） ④](https://ichinotax.com/inheritance-checkup4th/) - 本日は、敷地境界線の確認などの手がかりとなる三つ目の資料として、「建物図面」について記します。 なお、記載内容
- [円安が進んだ2021年、国外財産を保有する方は、本年末での「国外財産調書」の提出義務のチェックを‥国際課税の基本④](https://ichinotax.com/international-taxation-basics4th/) - ここ数日は、一服していますが、2021年は円安に振れた1年と言われています。 ドル・円レートで確認します。 昨
- [「非居住者」の、国内不動産の譲渡所得（その２） ‥国際課税の基本③](https://ichinotax.com/international-taxation-basics3rd/) - 個人がマイホーム（居住用不動産）を売却した場合に、譲渡益が発生したときは、譲渡益に対して所得税と住民税がかかり
- [隣地との境界確認などの手がかり（その２）‥相続財産調査（高齢者の財産管理） ③](https://ichinotax.com/inheritance-checkup3rd/) - 本日は、敷地境界線の確認などの手がかりとなる二つ目の資料として、「建築計画概要書」について記します。 なお、記
- [隣地との境界確認などの手がかり（その１）‥相続財産調査（高齢者の財産管理） ②](https://ichinotax.com/inheritance-checkup2nd/) - 相続財産調査や高齢者の財産管理についての第二弾として、本日より四回連続で、私が先日に行った、叔父所有の「空き家
- [貸金庫。契約者に相続が発生すると、銀行は、相続人全員の同意なしに貸金庫をあけない。‥相続財産調査（高齢者の財産管理）①　](https://ichinotax.com/inheritance-checkup1st/) - 私には、視覚障害者で独り身の叔父が、京都にいます。 ３年半ほど前に、視力が急激に落ち、日々の暮らしが不自由にな
- [「非居住者」の、国内不動産の譲渡所得（その１） ‥国際課税の基本②](https://ichinotax.com/international-taxation-basics2nd/) - 今回は、海外駐在員などの非居住者が、日本にある不動産を譲渡したときの譲渡所得の基本を記します。 譲渡人が譲渡時
- [文京区の「税を考える週間／税の無料相談所」で相談員を担当しました](https://ichinotax.com/public-interest-activities1st/) - 今週の火曜日（11/11）と木曜日（11/12）、文京区の「文京区民センター」で行われた東京地方税理士会小石川
- [本年４月１５日迄に新居へ入居できなかった方へ。要提出書類は残っていませんか？－ 住宅資金贈与の非課税規定（その④）](https://ichinotax.com/housing-funds-gift-tax-exemption-4th/) - 先日、令和２年度の贈与税確定申告（申告期限：令和３年４月１５日）にて、・「申告期限後、遅滞なく居住することが確
- [「居住者」と「非居住者」、「非居住者」に対する所得税 ‥国際課税の基本①](https://ichinotax.com/international-taxation-basics1st/) - 新型コロナウイルスワクチンの予防接種が進んできたことなどを背景に、日本企業の海外赴任者が増えているようです。
- [生前贈与（110万円控除の暦年課税）が認められなくなる？　生前贈与をひもとく②‥「贈与契約書」の書き方（サンプルつき）](https://ichinotax.com/gifts-during-life2nd/) - 本日は、・「贈与」の基本、・「贈与契約書」作成の際のチェックポイント、などを記します。 「贈与」の基本 「贈与
- [定款。創業融資をスムーズに進めるためには、「目的」をしぼることも大切　～金融機関はココを見ている、「中小企業」の決算書③](https://ichinotax.com/articles-of-incorporation1st/) - 定款。 事業の目的・商号・本社所在地など、法人の活動や組織の根本原則を記し、会社設立時に欠かせない書面です。
- [相続税の税務調査で、通帳は何年分までさかのぼって見られるのか？　②](https://ichinotax.com/inheritance-tax-inquiry2nd/) - 9月13日のブログで、「税務署は、調査に先だち、『５年超、少なくも過去１０年分の預貯金出入りはチェック済み』と
- [プチ「ベランダ・ガーデニング」を通して思うこと：見たいと願う人のために、いつでも花はある](https://ichinotax.com/lifehack1st/) - この春より、自宅にて、プチ「ベランダ・ガーデニング」をはじめています。 ハーブや季節の花などの植えつけのほか、
- [生前贈与（110万円控除の暦年課税）が認められなくなる？　生前贈与をひもとく⑤  …　「定期贈与」とならないための注意点](https://ichinotax.com/gifts-during-life5th/) - ９月１日のブログ（⇒こちら）で、「保険料贈与プラン」のことを書きました。 ザックリおさらいすると、同プランは、
- [相続税の税務調査で、通帳は何年分までさかのぼって見られるのか？①](https://ichinotax.com/inheritance-tax-inquiry1st/) - 一昨日の日本経済新聞（朝刊）「マネーのまなび」欄に、タイトル「税務調査、相続税に包囲網」という １ページ記事が
- [経営の根幹をなす「株主構成」、その着目度は上がっています　～金融機関はココを見ている、「中小企業」の決算書②](https://ichinotax.com/shareholder-composition1st/) - 本日は、「株主構成」です。 「株主構成」は、決算書の記載事項ではありません。 が、銀行は、・会社が融資を初めて
- [「役員貸付金」は、最も入念にチェックされる　～金融機関はココを見ている「中小企業」の決算書①](https://ichinotax.com/loan-to-rep1st/) - 銀行での３０年弱、プラス、事業会社・財務部での勤務経験をベースに、「金融機関は、取引先の決算書の、①どこを、②
- [生前贈与（110万円控除の暦年課税）が認められなくなる？　生前贈与をひもとく④…「あげますよ」側が認知症を発症されたら](https://ichinotax.com/gifts-during-life4th/) - 前回、８月２７日のブログにて、贈与契約についての「意思能力」が問題になる場合として、「いただきます」側が未成年
- [【仕事されながらの税理士試験③】　試験当日のこと ３選](https://ichinotax.com/tax-accountant-exam3rd/) - 私の受験時代の「ラスト１０日以降」の振り返りの中から、「お役に立てるかも…」と思うことを書いてきました。 本日
- [【仕事されながらの税理士試験②】　不安のコントロール２選](https://ichinotax.com/tax-accountant-exam2nd/) - 本試験まで一週間あまり。 受験専門学校の補講テストなども全て終了し、ご自身できめられた日々のタスクをこなされて
- [【仕事されながらの税理士試験①】　勤務先に「８月〇日は、試験。電話やメール等に対応できません」など明らかにする](https://ichinotax.com/tax-accountant-exam1st/) - 今年の税理士試験まで、残り９日。 受験される方は、学習面のラストスパートだけでなく、昨年以上に、コロナ・ウイル
- [「要介護認定等の判定時期」に注意　~　相続空き家を売却したときの3000万円特別控除①](https://ichinotax.com/inheritance-vacant-house1st/) - 先日、所属する税理士会支部（小石川支部）にて、「相続空き家を売却したときの3000万円特別控除の特例」そのほか
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